2025 legten wir die Versicherungswerte sämtlicher Gebäude fest. Im Auftrag des Kantonalen Steueramtes bewerten wir jeweils kantonsweit die Steuerwerte sämtlicher Grundstücke und legen den Miet- und Verkehrswert fest. Bei landwirtschaftlichen Grundstücken bestimmen wir zudem den Ertragswert und die Belastungsgrenze.  

Intensives Schätzungsjahr
Mit insgesamt 23'787 Gebäudeschätzungen (Schätzungen der Versicherungswerte) war 2025 ein anspruchsvolles Schätzungsjahr, auch wenn das Rekordergebnis des Vorjahres von 24'850 um rund tausend Gebäudeschätzungen nicht erreicht wurde. Dennoch wurden lediglich in den beiden Vorjahren sowie im Jahr 2019 eine höhere Anzahl an Gebäuden geschätzt.

Auch bei den 37'458 Grundstückschätzungen (Schätzungen der Steuerwerte) reden wir von einem intensiven Schätzungsjahr. Es liegt im Bereich des Vorjahres, in dem 37’587 Grundstückschätzungen durchgeführt worden sind. Entsprechend ist 2025 ein Schätzungsjahr mit den drittmeisten Grundstückschätzungen seit der Reorganisation des Schätzungswesens vor 25 Jahren.

Die hohe Schätzungstätigkeit führte dazu, dass ein gewisser Überhang an fälligen Schätzungen sukzessive abgebaut werden konnte. So haben wir das Ziel, den Rückstand der beiden Corona-Jahre wieder auf ein Niveau von 2019 zu reduzieren, erfreulicherweise erreicht.

Neu- und Umbauten, Erweiterungen oder Totalsanierungen von Gebäuden erfordern eine Neubeurteilung. Ebenso führen abgebrochene Gebäude, aber auch neue oder vereinigte Grundstücke jeweils automatisch zu einer neuen Schätzung ausserhalb des ordentlichen Schätzungszyklus.

Erfahrungsaustausch
Auf der Alp Malbun im Buchserberg diskutierten unsere landwirtschaftlichen Fachschätzer im August engagiert ihre Fallbeispiele, tauschten wertvolle Erkenntnisse aus und stärkten damit ihren Zusammenhalt. Der gegenseitige Erfahrungsaustausch trägt wesentlich zur Qualität und Gleichbehandlung bei.

Um unsere Prozesse weiterhin schlank und einfach zu gestalten, schreitet der digitale Weg kontinuierlich voran.

eBill Prämienrechnung automatisiert
Seit Anfang Januar werden Neuanmeldungen für die digitale Prämienrechnung automatisch über eine neue Schnittstelle verarbeitet. Dadurch erhöht sich die Datenqualität, während der manuelle Mutationsaufwand spürbar sinkt. Von unseren rund 150'000 Prämienrechnungen werden bereits 15 % elektronisch über eBill empfangen – Tendenz steigend. Die verbleibenden, weiterhin in Papierform versandten Prämienrechnungen drucken wir neu doppelseitig, damit wir auch dort einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leisten können.

Datenmutationen im Versicherungsbestand
Die versicherungsrelevanten Daten im Gebäudebestand unterliegen ständigen Anpassungen. Dies führte im Berichtsjahr einmal mehr zu 220'000 Mutationen im Datenbestand, was eine Zunahme gegenüber dem Vorjahr von rund 22'000 bedeutete. Sie konnten grösstenteils vollständig automatisch verarbeitet werden.